2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比+2.0%
川崎市宮前区
93.3万円/㎡
前年比+5.0%
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クレアホームズ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
2020年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
8,010万円
108.8万円/㎡
5,793
7,271
8,750
10,228
AI査定結果
推定相場価格
8,010万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,271万円〜8,750万円
98.7万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月9日
クレアホームズ宮崎台
9,080万円（123.3万円/㎡）/ 7階 / 73.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 9,080万円 | 123.3万円 | 7階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 9,480万円 | 128.7万円 | 7階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 6,950万円 | 94.4万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 7,880万円 | 107.0万円 | 7階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は106.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | クレアホームズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 9,080万円 | 123.3万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,090万円 | 98.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/30 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/21 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 7,280万円 | 105.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,790万円 | 94.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK+S+ | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | Brillia鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 9,800万円 | 137.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,280万円 | 112.4万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/08 | エクセレントシティ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,680万円 | 97.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | イニシア鷺沼レジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 8,980万円 | 117.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 7,980万円 | 111.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 7,780万円 | 110.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンクレイドル宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 7,499万円 | 103.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレシス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 6,580万円 | 99.4万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/23 | プラウド宮崎台フロント 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 8,880万円 | 126.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、川崎市宮前区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して32.2%割高です。
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